°°°Vermietet °°° Schöne Terrassenwohnung in Buxtehude am Mühlenteich °°°

Diese schöne Terrassenwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer modernen Wohnanlage in Buxtehude am Mühlenteich.
Sie betreten die Wohnung und gelangen in den großzügigen Flurbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe .
Zur Linken gelangen Sie in den großen und offenen Wohn-und Essbereich mit Zugang zur Süd -Terrasse. Durch die bodentiefen Fenster sind die Räume hell und freundlich und man hat einen schönen Ausblick auf die große Terrasse, die von grünen Pflanzen umgeben ist. Gleich im Anschluss betreten Sie die moderne und mit hochwertigen Geräten ausgestattete Einbauküche, die ebenfalls einen Zugang zur Terrasse hat.
Rechts vom Flur aus gesehen befindet sich das Gäste-WC. Anschließend gelangen Sie über einen kleinen Flur in das große Schlafzimmer, von wo aus Sie auch direkten Zugang zum Komfort-Badezimmer haben. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Es verfügt über eine Regendusche, Bidet und Pissoir und ist ausgestattet mit modernen Fliesen und Grohe-Armaturen. Direkt neben dem Schlafzimmer ist noch ein weiterer Raum, der entweder als Kinderzimmer oder als Büro genutzt werden kann. Ein kleiner Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung.
Die gesamte Wohnung wird mit einer Fußbodenheizung beheizt und ist außer in den Bädern mit modernem Qualitätsvinylbelag ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über elektrische Außenrolläden mit Zentralsteuerung, Kabelfernsehen und guter Internetverbindung.
Es steht Ihnen noch ein eigener großer Kellerraum sowie ein separater Gemeinschaftsfahrradkeller zur Verfügung, der mit dem Fahrstuhl bequem zu erreichen ist.
Das Haus wird mit einer innovativen Eisspeicherheizung beheizt somit ist man unabhängig von Öl und Gas.
Durch die installierte Photovoltaikanlage senken Sie zudem die Stromkosten.
Für zusätzliche 70 € im Monat können Sie einen Parkplatz in der Tiefgarage anmieten.
Die Terrasse von 60 qm ist zu einem Viertel (15qm) in der Wohnfläche mit eingerechnet.
Der Vermieter wünscht eine Mindestmietzeit von 3 Jahren.

Buxtehude ist mit ca. 40.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Stade in Niedersachen.
Buxtehude liegt direkt am Rand des Alten Landes und ca. 45 km von Hamburg entfernt. Durch seinen S-Bahn-Anschluss ist Hamburg (Hauptbahnhof) bequem in 45 min zu erreichen. Mit dem Auto führt der Weg nach Hamburg entweder über die direkt an Buxtehude grenzende B 73 oder über die A 1, deren nächste Auffahrt sich im 13 km entfernten Rade befindet.
Bildungstechnisch ist es mit zwei allgemeinbildenden Gymnasien, einem Fachgymnasium, einer Berufsschule, mehreren Grundschulen, zwei Haupt- und Realschulen, einer Sonderschule und einer Hochschule ausgestattet. Auch Kindergärten sind ausreichend vorhanden.
Für den täglichen Bedarf sind diverse Geschäfte vorhanden. Allerdings bietet Buxtehude auch eine Fußgängerzone mit Textilgeschäften, Apotheken, Ärzten, Optikern und vielem mehr sowie ein Kino, ein Hallen- und ein Freibad.

– Bodenbelag PVC Planke
– Bad Fliesen
– Terrasse wurde mit 1/4 der Fläche (60 qm) zur Wohnfläche berechnet
– Fußbodenheizung
– gutes Internet
– Südterrasse
– Kabelfernsehen
– Fahrstuhl
– Fahrradkeller
– Mindestmietzeit 3 Jahre
– Stellplatz für 70 € ( zwei wären auch möglich)