°°° zentrale schöne Wohnung in Harsefeld°°°
149.000,00 EUR Harsefeld | Etagenwohnung | 58,00m² | 2 Zimmer
Diese attraktive Wohnung befindet sich zentral in Harsefeld, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar sind. Der idyllische Klosterpark liegt in direkter Nähe der Wohnung.
Das Gebäude umfasst insgesamt fünf Wohneinheiten. Über das sehr gepflegte Treppenhaus und einen schönen Laubengang gelangt man zur Wohnung im 1. Obergeschoss. Hinter der Eingangstür betritt man einen kleinen, aber gut nutzbaren Flur. Direkt rechts befindet sich das 2021 modernisierte Duschbad, sowie der Abstellraum.
Geradeaus gelangt man in das großzügige und helle Wohnzimmer, das Platz für eine gemütliche Sofaecke sowie einen Essbereich bietet. Vom Wohnzimmer geht es dann auch zur kompakten, aber gut ausgestattete Küchenecke mit Einbauküche.
Auf der rechten Seite des Wohnzimmers ist die Tür zum Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Stellplatz vor dem Haus. Gemeinsame Flächen wie ein Fahrradabstellbereich stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung wird ohne bestehende Mietverhältnisse übergeben und kann daher sowohl neu vermietet als auch selbst genutzt werden.
Harsefeld ist ein aufstrebender Ort mit ca. 14.700 Einwohnern im Landkreis Stade. Bis Stade sind es ca.18 km und bis Buxtehude ca. 15 km. Harsefeld liegt an der EVB- Bahnstrecke Bremerhaven- Buxtehude. Hier kann man auch umsteigen, um nach Hamburg weiter zu fahren. In Harsefeld gibt es 10 Kindergärten, 2 Grundschulen, eine Oberschule, ein Gymnasium sowie eine Förderschule. Auch sonst wird im Ort noch einiges geboten unter anderem eine Eissporthalle, ein Freibad, die Bücherei, ein Kino und mehrere Gastronomiebetriebe. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind ebenso vorhanden wie Sport- und Kulturangebote.
– modernisiert in 2021
– sehr zentrale Lage
– Einbauküche
– modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss
– Stellplatz vor dem Haus
– ruhige Eigentümergemeinschaft
– frei von Mietverhältnissen
– Kellerraum
| Angebots-ID: | LI846 |
| Kaufpreis: | 149.000,00 EUR |
| Hauskosten: | 345,00 EUR |
| Zimmer: | 2 |
| Schlafzimmer: | 1 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 58,00 m² |
| Nutzfläche: | 5,00 m² |
| Gesamtfläche: | 63,00 m² |
| Baujahr: | 1987 |
| Objektzustand: | renoviert |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 105,00 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Verbrauch |
| Energieeffizienzklasse: | D |
| Sonstige Angaben: | Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 16.7.2034. Endenergieverbrauch beträgt 105.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011. Die Energieeffizienzklasse ist D. Anfragen an: Laage Immobilien Buxtehuderstrasse 15 21641 Apensen Telefon: 04167-6997506 Fax: 040-999 999 769 9 E-Mail:laage@laage-immobilien.de Web: www.laage-immobilien.de Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade Handelsregister: Stade Ust.-IdNr: DE217276976 Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt Anbietende, als auch der ein Objekt Suchende Interessent. |
| Käuferprovision: | 3.5% incl. MwSt. |
| Anzahl Außenstellplätze: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
21698 Harsefeld
Deutschland
