°°° gepflegtes großes Haus in toller Lage°°°

Dieses charmante und liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahre 1980 befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im idyllischen Buxtehude Süd und steht auf einem weitläufigen Grundstück von beeindruckenden 816 m².

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich empfangen, der sofort ein Gefühl von Heimeligkeit vermittelt. Die erste Tür rechts öffnet sich zu einer geräumigen Küche, die mit einer liebevoll gepflegten Einbauküche ausgestattet ist. Hier findet sich reichlich Platz für gesellige Kochabende und kulinarische Abenteuer mit der ganzen Familie. Anschließend gelangen Sie aus der Küche sowie dem Flur in den lichtdurchfluteten Wohnbereich, der mit seinem großzügigen Raumangebot viel Platz für einen einladenden Essbereich und einen gemütlichen Wohnbereich bietet. Große bodentiefe Fenster öffnen den Blick zur Terrasse und durchfluten den Raum mit warmem Tageslicht. Der stilvolle gemauerte Kachelofen dient nicht nur als dekoratives Element, sondern verspricht auch eine behagliche Atmosphäre, wenngleich er ohne technische Anpassungen nicht mehr genutzt werden darf.

Vom Flur weiter geht es dann in den Schlafbereich, hier findet sich ein geräumiges Schlafzimmer und ein modernes Duschbad und direkt daneben noch eine Gäste Toilette, zudem gibt es hier auch einen direkten Ausgang zum Garten.
Eine elegante offene Treppe führt Sie ins Obergeschoss, wo drei geräumige Zimmer auf Sie warten. Zwei dieser Räume bieten Zugang zu einem Balkon, und eines der Zimmer wurde vor einigen Jahren mit einer Gaube versehen, die den Raum bereichert. Das Badezimmer hier oben ist zwar noch im Originalzustand, jedoch äußerst gut gepflegt. Darüber hinaus verfügt das Obergeschoss über ein viertes Zimmer, das als Ausbaureserve dient und somit zusätzliches Potenzial bietet. Die Dachisolierung wurde im Jahr 2010 modernisiert.

Neben der wirklich großzügigen Wohnfläche von 147m² bietet das Haus einen sehr guten Vollkeller, der über eine extra hohe Deckenhöhe verfügt und so zusätzlich auch Raum für ein Arbeitszimmer bieten könnte.
Das Haus hat zudem eine Photovoltaikanlage aus dem Jahr 2012 welche auch Strom einspeist, der nicht selbst benötigt wird.
Zusätzlich zur außergewöhnlichen Wohnqualität steht den neuen Eigentümern eine großzügige, massiv erbaute Garage sowie ein praktischer Carport und ein Gartenhaus zur Verfügung.

Insgesamt präsentiert sich dieses Anwesen als ein wundervolles Zuhause für eine große oder auch kleine Familie, die das ruhige Leben in einer einladenden Wohngegend schätzt.

Buxtehude ist mit ca. 41.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Landkreis Stade in Niedersachen.
Buxtehude liegt direkt am Rand des Alten Landes und ca. 45 km von Hamburg entfernt. Durch seinen S-Bahn-Anschluss ist Hamburg (Hauptbahnhof) bequem in 45 min zu erreichen. Mit dem Auto führt der Weg nach Hamburg entweder über die direkt an Buxtehude grenzende B 73 oder über die A 1, deren nächste Auffahrt sich im 13 km entfernten Rade befindet.
Bildungstechnisch ist Buxtehude mit zwei allgemeinbildenden Gymnasien, einer Berufsbildenden Schule, mehreren Grundschulen, je einer Haupt- und Realschulen, einer Integrierten Gesamtschule, einer Förderschule und einer Hochschule ausgestattet. Auch Kindergärten sind ausreichend vorhanden.
Für den täglichen Bedarf sind diverse Geschäfte vor Ort. Allerdings bietet Buxtehude auch eine Fußgängerzone in der Altstadt mit Textilgeschäften, Apotheken, Ärzten, Optikern und vielem mehr sowie ein Kino, ein Hallen- und ein Freibad.

– 816 m² großes Grundstück
– 6 Zimmer
– gepflegte Einbauküche
– Vollkeller mit extra hoher Deckenhöhe
– Photovoltaikanlage für Stromerzeugung ( selbst Nutzung und Einspeisung)
– Garage und Carport