Viel Platz für viele Ideen

Ausstattung

• Heizungsanlage (Gas) aus dem Jahr 2012
• neue Einbauküche aus dem Jahr 2020
• einige Fenster und Terrassentür im Jahr 2020/2021 erneuert
• Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück
• Vollkeller
• Badezimmer aus 2002
• Fußböden teilweise erneuert oder abgeschliffen
• ruhige Lage

Beschreibung

Schon beim Ankommen fällt die breite Zufahrt mit Tor auf. Dahinter ist Platz für mehrere Autos, zusätzlich gibt es eine ältere Garage auf dem Grundstück.

Eingangsbereich und Erdgeschoss

Der vor einigen Jahren neu erstellte Eingangsbereich führt direkt in den Flur. Von hier aus verbindet sich der ältere Hausteil mit dem Anbau. Geradeaus liegt das Wohnzimmer, das durch große Fenster angenehm hell wirkt. Über einen Torbogen geht es direkt weiter in die 2020 komplett neu gestaltete und mit hochwertigen Geräten ausgestattete Küche . Praktisch im Alltag und ideal, wenn es beim Familienleben schnell gehen soll.

Den Flur entlang erreichen Sie das moderne Badezimmer, das vor wenigen Jahren komplett erneuert wurde. Ausgestattet ist es mit großer Dusche, Badewanne, Waschtisch und Handtuchwärmer. Im älteren Teil des Hauses befindet sich außerdem ein weiterer Raum, welcher zur Zeit als Abstellkammer genutzt wird.

Vom Flur aus gelangt man auch in den "alten Teil " des Hauses und hat einen weiteren Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Von hier gehen zwei weitere Zimmer ab, die sich flexibel als Schlaf, Kinder oder Arbeitszimmer nutzen lassen.

Über die Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier stehen drei geräumige Zimmer zur Verfügung, alle gut geschnitten. Teilweise wurden die Böden bereits erneuert und mit neuem Laminat ausgestattet. Auch Fenster und Böden wurden im Haus teilweise erneuert, was den modernisierten Eindruck zusätzlich unterstützt.

Der Dachboden dient als Abstellfläche, da keine ausreichende Stehhöhe vorhanden ist.

Das Haus verfügt über zwei separate Kellerbereiche. Ein Keller ist direkt vom Haus aus zugänglich und bietet drei Räume. Der zweite Keller ist über einen Außenzugang erreichbar. Dort befindet sich auch die 2012 erneuerte Gasbrennwertanlage.

Das Grundstück ist mit insgesamt fast 1400 m² großzügig bemessen und bietet einen offenen Blick ins Grüne. Es handelt sich um ein Erbpachtgrundstück, Details dazu lassen sich am besten im persönlichen Termin besprechen.

Ein solides, teilweise modernisiertes Haus mit viel Platz und vielen Nutzungsmöglichkeiten, das im Alltag Spielraum für die ganze Familie bietet.

Lagebeschreibung

Revenahe, ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Sauensiek im Landkreis Stade, bietet eine attraktive Kombination aus ruhigem Landleben und einer sehr guten Infrastruktur.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Orte Apensen, Harsefeld und Buxtehude gelangen Sie schnell in Richtung Stade und Hamburg. Busverbindungen befinden sich direkt im Ort, Bahnanbindungen sind unter anderem in Ruschwedel sowie über die S-Bahn in Buxtehude vorhanden. Dadurch eignet sich Revenahe ideal für Berufspendler mit dem Wunsch nach einem ruhigen Wohnumfeld.

Für Familien mit Kindern bietet Revenahe kurze Wege und eine angenehme Infrastruktur. Direkt im Ort befindet sich die Kindertagesstätte " Susewind". Weitere Betreuungsmöglichkeiten stehen zusätzlich in der Umgebung zur Verfügung. Grundschulen befinden sich in den umliegenden Orten, weiterführende Schulen sind bequem erreichbar.

Auch die Nahversorgung ist sehr gut aufgestellt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden sich im nahen Umfeld, darunter der moderne 24/7-Supermarkt sowie mehrere Supermärkte in Apensen und Stade.

Die medizinische Versorgung ist ebenfalls hervorragend. Im Umkreis von etwa 10 Kilometern befinden sich verschiedene Arztpraxen und medizinische Einrichtungen.

Sonstiges

Anfragen an:

Laage Immobilien

Buxtehuderstrasse 15

21641 Apensen

Telefon: 04167-6997506

Fax: 040-999 999 769 9

E-Mail:laage@laage-immobilien.de

Web: www.laage-immobilien.de

Vertretungsberechtigter: Yvonne Laage

Berufsaufsichtsbehörde : IHK Stade Am Schäferstieg 2 ,21680 Stade

Handelsregister: Stade

Ust.-IdNr: DE217276976

Hinweis:

Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.

Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.

Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt Anbietende, als auch der ein Objekt Suchende Interessent.