VERMIETET°°°charmante 3-Zimmer-EG-Wohnung im kernsanierten Bauernhaus mit Gartenanteil°°°

Die gemütliche Erdgeschosswohnung mit Terrasse und pflegeleicht angelegtem Garten befindet sich in einem kernsanierten Bauernhaus. Im Jahr 2013 wurde das schmucke Bauernhaus mit gemauertem Fries aufwendig als 4-Familienhaus ausgebaut und komplett modernisiert.

Der hochwertige Mauerstein des neue errichtetem Treppenhauses wurde extra dem ursprünglichem Mauerstein des Wohnhauses angepasst, um den Charme des Bauernhauses zu erhalten.

Besonders hervorzuheben sind das neue Vollbad, die moderne Einbauküche, die neuen Fenster (3-fach-Verglasung) sowie die exklusiven Laminat- und Fliesenböden.

Zudem verfügt die ca. 91 m² große 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung über eine sonnige Terrasse mit idyllischem Gartenanteil. Die seitlichen Sichtschutzwände schaffen eine angenehme Privatsphäre.

Gleich beim Eintreten überzeugt der großzügige Flurbereich, der viel Platz für eine Garderobe bietet. Die großzügige Wohnung verfügt über ein helles Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein Vollbad mit Badewanne, Handtuchtrockner und bodentiefer Dusche. Ein besonderes Highlight ist das lichtdurchflutete Wohn-/Esszimmer mit offener Küche. Von hier aus können Sie den Blick in den eigenen Gartenanteil genießen. Die sonnigen Terrasse lädt zum Verweilen ein.

Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Einbaugeräten, wie Geschirrspüler etc. ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss bietet zudem zusätzlichen Platz für Vorräte und immer benötigten Stauraum.

Im Nebengebäude steht Ihnen ein zusätzlicher Abstellraum für Gartenmöbel, Fahrräder etc. zur Verfügung. Ein eigener Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und im Mietpreis enthalten.

Die exklusive Wohnung ist ideal für Liebhaber von historischen Bauernhäusern mit modernem Wohnkomfort und dem Wunsch nach kleinem Garten.

Eine Bushaltestelle, ein Lebensmittelgeschäft sowie ein Gasthaus befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der idyllisch gelegene Ort Beckdorf zählt mit ca.1800 Einwohnern zu der Samtgemeinde Apensen. Das kernsanierte Bauernhaus befindet sich direkt im Ortskern. Bushaltestellen, eine Ärztin, ein Supermarkt mit integrierter Post, Friseure sowie ein gemütliches Gasthaus sind fußläufig schnell erreicht. Diverse Handwerksbetriebe etc. und eine Tankstelle sind ebenfalls in Beckdorf ansässig.

Auch einen Kindergarten mit Kinderkrippe hat Beckdorf zu bieten. Ein Einkaufszentrum, Ärzte sowie zahlreiche Geschäfte und Schulen befinden sich in der nur 2 km entfernten Gemeinde Apensen.

Apensen verfügt über einen eigenen Bahnanschluss nach Buxtehude (6 km) und Bremervörde (38 km). Von Buxtehude aus ist der Hamburger Hauptbahnhof mit der S-Bahn und dem Metronom/Start mit einer Fahrzeit von ca. 35 Minuten schnell erreicht. Die Autobahnen A1 und A7 sind ca. 15 bis 20 km von Beckdorf entfernt und bieten eine gute Anbindung nach Hamburg, Bremen und Hannover.

– 1 lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit offner Wohnküche
– moderne Einbauküche mit Geschirrspüler
– 1 gemütliches Schlafzimmer
– 1 Kinder-/Gäste-/Arbeitszimmer
– exkl. Vollbad mit Badewanne, bodentiefer Dusche und Handtuchtrockner
– Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschienen-/Trockneranschluss
– Fliegenschutz-Schiebetür im Wohnzimmer
– Fliegenschutz in jedem Wohnraum und im Badezimmer

– gepflasterte Terrasse mit pflegeleicht angelegtem Garten und Sichtschutzzaun
– 1 Stellplatz
– 1 zusätzlicher Abstellraum im Nebengebäude

– neue Fenster (3-fach-Verglasung)
– energetisch saniertes Gebäude
– neue Heizungsanlage in 2013
– Energiebedarfsausweis – lediglich 79,46 kWh

Die Heizkosten sind in den Nebenkosten enthalten. Der Mietpreis beinhaltet den Stellplatz und den Gartenanteil.