VERKAUFT°°° charmantes Einfamilienhaus mit Doppel-Carport und traumhaften Garten

Dieses charmante Einfamilienhaus mit ca. 124 m² Wohnfläche wurde im Jahr 1966 in massiver Bauweise erstellt und liegt in einer ruhigen Sackgassenlage direkt im Ortskern. Ein Kindergarten in der gleichen Straße ist fussläufig schnell erreicht.

Das gepflegte Einfamilienhaus besticht durch die Weitläufigkeit des herrlichen Grundstückes.

Gleich beim Eintreten kommt das wohnliche Ambiente zur Geltung. Der großzügige Eingangsbereich bietet viel Platz für die Garderobe. Im Erdgeschoss befindet sich ein modernes Gäste-WC, eine geräumige Küche mit Essplatz sowie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer.

Über eine moderne Treppe erreichen Sie das ansprechende Obergeschoss. Hier befinden sich 2 helle Kinder-/Arbeitszimmer, das attraktive Schlafzimmer mit Balkon, ein kleiner Ankleideraum und das großzügige Vollbad. Das Badezimmer ist mit einem Doppelwaschbecken, einem WC, einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet.

Das Einfamilienhaus ist komplett unterkellert. Im Kellergeschoss stehen Ihnen ein Heizungsraum, 2 Vorrats-Räume sowie eine Werkstatt mit Außenzugang zur Verfügung. Hier haben Sie viel Platz für Hobbies und immer benötigten Stauraum.

In dem traumhaften Garten mit Weitblick können Sie von morgens bis abends die Sonne genießen. Das gesamte Grundstück ist ein Spielparadies für Kinder. Auf der großen überdachten und uneinsehbaren Terrasse können Sie bei einer angenehmen Privatsphäre herrlich entspannen.

Direkt neben dem Haus steht Ihnen ein neuwertiges Doppel-Carport zur Verfügung. Der Eingangsbereich zum Carport ist überdacht, so dass Sie bei Wind und Wetter gut geschützt Ihre Einkäufe ins Haus tragen können. Zudem befindet sich vor dem Haus ein weiterer gepflasteter Stellplatz.

Dieses neue Zuhause ist besonders für Naturliebhaber geeignet, die das ländliche Wohnen und eine gute Infrastruktur im unmittelbaren Nachbarort Ahlerstedt zu schätzen wissen.

Die Maklerprovision beträgt nur 3 % des Kaufpreises inkl. 19 % Mehrwertsteuer.

Oesdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Ahlerstedt und ist geprägt von einem urigen Baumbestand und dörflichem Charakter. In einem kleinem Neubaugebiet in der Nachbarschaft haben sich gerade junge Familien niedergelassen, die das ländliche Idyll und eine gute Infrastruktur im Nachbarort zu schätzen wissen.

Das hier angebotene Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse direkt im Ortskern. Asphaltierte Feldwege in direkter Nähe laden zum Spazierengehen ein. Ein Kindergarten befindet sich in der gleichen Straße und ist fußläufig schnell erreicht.

Der Ort Ahlerstedt mit ca. 5.400 Einwohnern liegt nur 3 km entfernt und bietet eine gute Infrastruktur mit umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken, Gastronomie etc.. Auch Kindergärten sowie eine Grund- und Oberschule befinden sich direkt im Ort. In Ahlerstedt gibt es vielseitige Freizeitangebote und eine abwechslungsreiche Natur, die zum Spaziergängen, Joggen und zu Radtouren einlädt. Das beliebte Hallenbad ist ein ganz besonderes Freizeitvergnügen.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten, sowie ein Gymnasium befinden sich im Nachbarort Harsefeld.

Die Autobahn (A1) Auffahrt Sittensen in Richtung Hamburg-Bremen ist in ca. 15 Fahrminuten schnell erreicht. Auch eine Bahnverbindung steht ab Harsefeld zur Verfügung. In ca. 60 Minuten sind Sie direkt am Hamburger Hauptbahnhof.

– großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Parkettboden
– Schlafzimmer mit Balkon
– 2 helle Kinderzimmer
– Vollbad mit Doppel-Waschbecken, Dusche, WC und Badewanne
– neue Fenster mit Fliegenschutz in den Kinderzimmern in 08/2014
– teilweise neue Fenster im EG und OG in 08/2014
– modernes Gäste-WC
– große Einbauküche mit Essplatz
– hochwertige neue Haustür
– Vollkeller mit 3 Räumen und Werkstatt
– separater Kellereingang

– neue Heizung in 2000
– neue Kupferregenrinnen und Fallrohre
– neue Schornsteineinfassung
– Doppel-Carport mit 2 massiv gemauerten Wänden
– große überdachte Terrasse
– große gepflasterte Hoffläche
– 1 zusätzlicher gepflasteter Stellplatz